プラウド浜田山三丁目

  • 東京都杉並区浜田山三丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
9,980万円
136.0万円/㎡
相場
10,801万円
147.2万円/㎡
5,847
9,149
12,452
15,754
AI査定結果
推定相場価格
10,801万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,149万円〜12,452万円
124.7万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
プラウド浜田山三丁目
9,980万円（136.0万円/㎡）/ 2階 / 73.38㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は129.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/069,980万円136.0万円2階 73.38㎡ 2LDK+南西
2024/11/209,480万円120.5万円1階 78.65㎡ 3LDK南西
2024/10/069,680万円123.1万円1階 78.65㎡ 3LDK-
2024/09/039,900万円125.9万円1階 78.65㎡ 3LDK南東
2024/06/029,980万円124.7万円2階 80.05㎡ 2LDK南西
2024/04/1110,480万円130.9万円2階 80.05㎡ 2LDK南西
2024/02/2110,980万円137.2万円2階 80.05㎡ 2LDK南西
2024/01/3110,980万円137.2万円2階 80.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
プラウド浜田山三丁目
杉並区浜田山三丁目
西永福駅5分 9,980万円136.0万円73.38㎡2LDK+2階 / 4階建 南西2014年33戸RC
2025/07/09ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,980万円134.3万円59.41㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年24戸RC
2025/07/25パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2023/12/26OGGI
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 7,740万円105.4万円73.42㎡2LDK1階 / 5階建 西2012年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+WIC+納戸2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2023/08/21Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 7,280万円108.3万円67.19㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2023/07/21ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 7,730万円109.5万円70.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2024/05/07ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,990万円114.9万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2023/10/20パレステージ阿佐ケ谷
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅13分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年28戸RC
2025/09/24センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,700万円133.0万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/05/24アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 5,980万円108.3万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/12/25プラウド杉並高井戸
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 8,490万円107.6万円78.91㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2010年79戸RC
2024/07/28オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅10分 7,380万円103.6万円71.22㎡2LDK-1階 / 3階建 北東2015年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では41.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は杉並区の平均と比較して9.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
150.2万円/㎡
前年比+41.1%

マンション概要

マンション名プラウド浜田山三丁目
所在地東京都杉並区浜田山三丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩5分
築年月2014年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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